Khám phá mặt bằng căn 1PN+ Tháp Cello De La Sol: Diện tích 59-67m², thiết kế RSP Architects tối ưu ánh sáng tự nhiên & view sông Sài Gòn. Lý tưởng cho người trẻ, cập nhật Q4/2025.
Mặt Bằng Căn 1PN+ Tháp Cello De La Sol: Thiết Kế Tối Ưu Cho Cuộc Sống Đô Thị Hiện Đại
Tháp Cello De La Sol, một trong ba biểu tượng của dự án cao cấp ven sông Quận 4 do Capitaland phát triển, đang trở thành tâm điểm chú ý với đợt mở bán mới dự kiến Q4/2025. Với chiều cao 23 tầng và 204 căn hộ, Tháp Cello không chỉ mang đến không gian sống xanh mà còn tối ưu hóa mặt bằng căn 1PN+ – loại hình lý tưởng cho người trẻ độc thân hoặc cặp đôi mới cưới. Diện tích linh hoạt từ 59-67m², căn hộ này kết hợp hài hòa giữa sự tiện nghi đô thị và view sông Sài Gòn panorama, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống “resort tại gia” ngay giữa Sài Gòn nhộn nhịp.
Theo dữ liệu cập nhật từ Batdongsan.com.vn (T10/2025), căn 1PN+ tại Tháp Cello có giá chuyển nhượng tham khảo từ 5-6 tỷ VND, tăng 15% so với năm ngoái nhờ quy hoạch cầu Thủ Thiêm 3 hoàn thành. Thiết kế tổng thể do RSP Architects đảm nhận, tập trung vào layout mở, ánh sáng tự nhiên và thông gió chéo – những yếu tố làm nên sức hút của layout 1PN+ De La Sol. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống thông minh, bài viết này sẽ phân tích chi tiết mặt bằng căn 1PN Tháp Cello, từ phân khu chức năng đến lợi ích view sông, giúp bạn tự tin quyết định đầu tư.
Đặc Điểm Nổi Bật Của Mặt Bằng Căn 1PN+ Tại Tháp Cello
Mặt bằng căn 1PN+ Tháp Cello được thiết kế theo phong cách hiện đại minimalist, với tổng diện tích sử dụng net 59-67m² (chưa tính ban công). RSP Architects đã khéo léo phân bổ không gian để tối đa hóa sự tiện lợi, phù hợp cho lối sống năng động của giới trẻ Quận 4.
- Phân Khu Chức Năng Chính: Khu vực phòng khách và bếp mở chiếm 25-28m², tạo cảm giác rộng rãi với đảo bếp trung tâm (kitchen island) 2m dài, tích hợp máy giặt sấy và tủ lạnh side-by-side. Phòng ngủ master rộng 12-15m², đủ chỗ cho giường king-size và bàn làm việc home office. Phòng tắm khép kín 4m² với vòi sen rainshower và bồn rửa đôi. Đặc biệt, diện tích căn hộ Cello 59m² phiên bản compact phù hợp cho single, trong khi 67m² thêm không gian đa năng (có thể biến thành phòng làm việc riêng).
- Thiết Kế Từ RSP Architects: Là đơn vị thiết kế kiến trúc hàng đầu Singapore, RSP mang đến thiết kế căn hộ hiện đại RSP với kính Low-E floor-to-ceiling (cao 2.7m) ở mặt tiền, giảm nhiệt độ nội thất lên đến 5°C và tăng cường ánh sáng tự nhiên 30%. Hệ thống thông gió chéo qua cửa sổ lùa giúp lưu thông không khí, loại bỏ mùi ẩm mốc – lý tưởng cho khí hậu nhiệt đới Sài Gòn. Vật liệu cao cấp như sàn gỗ engineered chống trầy và tường cách âm 50dB đảm bảo sự riêng tư.
Ưu Điểm View Sông Sài Gòn Từ Căn 1PN+ Cello
Một trong những USP (Unique Selling Point) của căn hộ studio mở rộng tại Tháp Cello chính là view sông Sài Gòn độc quyền, hướng Đông Nam từ tầng 5-23. Không chỉ mang lại tầm nhìn panorama Quận 1 và Thủ Thiêm, view này còn tăng giá trị BDS lên 20% theo báo cáo Cafeland.vn 2025.
- Hướng Đông Nam Lý Tưởng: Bình minh sông nước rực rỡ, với tầm nhìn trực tiếp ra cầu Thủ Thiêm 2 và skyline Bitexco. Ban công kính 3-4m² (rộng 1.5m) cho phép setup khu vực cà phê ngoài trời, giảm stress đô thị hiệu quả – theo nghiên cứu của RSP, view nước tăng endorphin 25%.
- So Sánh Với Căn 1PN Alto: Trong khi Alto (đã bàn giao 2023) có view nội khu xanh, Cello vượt trội với view sông Sài Gòn Quận 4 trực tiếp, rộng hơn 10° góc nhìn nhờ vị trí sát sông. Điều này làm căn 1PN+ Cello phù hợp hơn cho đầu tư cho thuê (lợi nhuận 8-10%/năm).
Hướng Dẫn Chọn Mặt Bằng Lý Tưởng Cho Mở Bán Q4/2025
Với đợt mở bán mới, Capitaland ưu đãi 5% cho đặt cọc sớm. Để chọn mặt bằng căn 1PN Tháp Cello phù hợp:
- Checklist Nhanh: Kiểm tra hướng view (ưu tiên Đông Nam), tùy chỉnh bếp (thêm tủ rượu 2 triệu VND), và xác nhận sổ hồng lâu dài.
- Option Gợi Ý: Phiên bản 59m² cho budget dưới 5.5 tỷ; 67m² cho gia đình nhỏ.
Để biết thêm về giá chi tiết xem: Tháp Cello De La Sol: Mặt Bằng, Giá Bán & Ưu Đãi Mở Bán Q4/2025
Mặt bằng căn 1PN+ Tháp Cello không chỉ là nơi ở, mà còn là khoản đầu tư thông minh cho tương lai xanh ven sông. Với thiết kế RSP Architects tinh tế và view sông hiếm có, đây là lựa chọn top cho người trẻ Sài Gòn 2025.
FAQ:
- Căn 1PN+ Cello có ban công kính không? Có, kính cường lực 10mm, rộng 1.5m view sông.
- Diện tích tính net hay gross? Net 100%, chỉ +2% phí quản lý.
- Có hỗ trợ vay 70%? Có, qua BIDV với lãi suất 0% 18 tháng.
